房产税征收的难点不在于房子,而在于收入问题。国外收房产税的前提是大部分人收入是有保障的,就业机会多的收入不中断,虽然有部分人失业,但绝大部分有房子的人收入还是比较稳定的。
收税的前提就是说你得有收入才能去收,企业要收他的所得税前提是有收入才行,收入进帐后税收才能执行下去,否则企业没有收入收的什么税呢?收个人所得税也是同样的道理,收的前提是有一份比较高的收入在,如果他几个月没有收入,你怎么去收他的税?不会收的。高管一年200万年收入,那你去收他的所得税没有意见,一个普通老百姓几千块钱收入,你去收他的税肯定意见很大。
房产税的难点从来都不是房子问题,因为房子是明摆在那里,房子多大?你有几套?价值多少是清清楚楚明明白白的,我们国家的问题是房子多,有稳定收入的人就那么多,大部分人收入不稳定,有的还在还贷款,这才是收房产税最难解决的,举简单的例子就行,了是吧?比如一套房子夫妻双方的收入是2万块钱,你收房产税他是可以接受的,如果有一套房子,但是你老婆没有工作,而你恰恰又失业了,那么请问这个房产税怎么收?如果是个人所得税的话很简单,有收入就收没有就不收。
而房子跟收入是不挂钩的,所以理论上是可行的,现实中是很难操作的,你就不要说你去收房产税了,现实中法拍房去执行都很困难的。
展开剩余47%中国现在要收房产税,要么从他的收入里去收,要么你从他的存款里面去收,这样才有可能执行的下去,否则怎么执行的下去?这是一个很现实的问题,所以说大家对房产税不用担心,真正担心房产税的就这两类人,一个就是房子特别多的肯定要收你的税,房子多你不缺房子住,拍了你的房子不会流落街头,而且房子多的人都不缺钱,起码不缺那点交税的钱。另外一个就是收入特别高的人,收入既然都掌握了,那收你的税也是容易的,穷的叮当响欠一屁股债,没办法收,所以基本上情况就是这个,难点不是敢不敢收能不能收,关键是你有没有钱的问题。
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